Descripción
Casa en condominio horizontal con 502 m² de construcción, con paneles solares que reducen el gasto eléctrico considerablemente.
Ubicada dentro de fraccionamiento con doble filtro de seguridad 24/7 en Jardines del Ajusco 2a sección, ofrece 3 recámaras, cava, spa y jardín común a solo minutos de Periférico Sur.
El ingreso en Planta Baja destaca por una orientación solar estratégica que llena de luz natural la sala principal con chimenea eléctrica, integrada visualmente a la terraza privada y al jardín común. El área social conecta con un comedor independiente y una cocina integral con antecomedor, complementada con una despensa subterránea que optimiza la temperatura para conservación de alimentos.
En el Primer Piso, la circulación distribuye hacia un family room central de doble altura visual. La recámara principal dispone de vestidor y baño completo, mientras que las dos recámaras secundarias incorporan clósets integrados y comparten un baño completo.
En el sótano se encuentran:
Un Salón de juegos con medio baño para visitas.
Área para spa o gimnasio independiente equipada con baño completo.
Estudio o home office aislado del ruido exterior con un espejo de agua.
Cava de vinos y bodega de almacenamiento de gran volumen.
La Azotea alberga el cuarto de servicio con baño completo y un área de lavado independiente con ventilación natural.
Eficiencia energética: Sistema de paneles solares fotovoltaicos instalados y operativos.
Seguridad: Caseta de acceso al fraccionamiento más portón automatizado en el condominio.
Estacionamiento: 3 cajones independientes de fácil maniobra.
Acabados: Pisos de madera tzalam y mármol, cancelería duovent de alta resistencia que aisla el ruido y la temperatura. Cocina en acero inoxidable
Además cuenta con calefacción tipo europea en toda la casa.
Ubicada en Ticul, Jardines del Ajusco, Tlalpan, la propiedad ofrece un desplazamiento ágil hacia el sur de la Ciudad de México:
A 7 minutos de Periférico Sur y Picacho-Ajusco, facilitando el trayecto hacia Artz Pedregal y zonas corporativas.
A menos de 10 minutos de instituciones educativas como el Colegio de México, FLACSO y Universidad Pedagógica Nacional.
Servicios a mano: Supermercados, bancos y centros de salud a menos de 1 km a la redonda.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están
incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas
(sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de
Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Ver Tour Virtual
Teléfono: 55 - 7095 - 7945