Venta de Casa con Uso de Suelo Mixto en la Colonia Del Valle, CDMX

Sobre Av. Coyoacán, casi esquina con Eje 4 Sur Xola, frente al Walmart Del Valle Norte. A solo una cuadra de Viaducto Miguel Alemán y a 4 cuadras de Insurgentes Sur y División del Norte. Zona de altísima conectividad y plusvalía.
📐 Características del inmuebleTerreno: 159 m²
Construcción: 305 m²
Uso de suelo: HC/4/20/Z (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 4 niveles permitidos)
🧩 Distribución funcional y versátil6 recámaras. 
4 medios baños. 
3 bodegas. 
1 terraza.
Área social tipo departamento independiente (Ideal para recibir visitas, rentar en plataformas o alojar a un colaborador) con:
Cocina con barra.
Estancia.
1 recámara.
1 baño completo.
1 estacionamiento techado (puede rentarse como local comercial).
Área de lavado independiente
🏙️ Estilo arquitectónicoLa propiedad cuenta con un estilo neoclásico con detalles elegantes como pisos de madera, molduras limpias y amplias ventanas que inundan cada espacio de luz natural. Cuenta con un mobiliario empotrado de diseño funcional, ideal para oficinas ejecutivas o salas de reunión.
🧭 Ubicación estratégicaA minutos de los principales corredores comerciales y de servicios:
Centros comerciales: Plaza Insurgentes, Galerías Insurgentes, Mítikah, Oasis, Plaza Universidad, Reforma 222, Parque Delta y más...
Hospitales: Ángeles Metropolitano, Ángeles México, Ángeles Mocel, Ángeles Roma y Centro Médico Siglo XXI entre otros...
Transporte y conectividad: A pasos de estaciones de metro, metrobus y avenidas primarias como Viaducto, Insurgentes, División del Norte y Eje 4 Sur Xola.

¡Haz crecer tu inversión en una de las zonas con mayor demanda de la CDMX!

Agenda tu visita hoy mismo y descubre el potencial de este inmueble único.