Casa grande con multiples espacios, en Xitla, sur de CDMX; con terraza y jardín,

Residencia Exclusiva al Sur de la CDMX
Ubicada en una calle cerrada cercana a la zona de hospitales, esta propiedad ofrece seguridad, conectividad y un diseño que combina cantera y madera para crear un hogar con carácter único.

Distribución por Niveles:

Nivel de Calle: Acceso principal con estacionamiento para 4 autos y una impresionante puerta labrada traída desde la India.

Planta Baja: * Sala a doble altura con un tapanco versátil (biblioteca o ludoteca).

Comedor con vista al jardín, ideal para transformarse en galería u oficina.

Cocina integral con antecomedor de generosas dimensiones.

Área Social: Terraza techada y jardín, perfectos para reuniones.

Servicios: Cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería y medio baño de visitas.

Primer Nivel:

Recámara Principal (28 m²): Espacio para cama King Size, área de estar y tocador. Cuenta con balcón, vestidor y baño completo con jacuzzi.

Recámara 2: Habitación a doble altura con tapanco para estudio, vestidor y baño completo.

Recámara 3: Similar a la anterior, con la ventaja de que su tapanco conecta a un ala superior destinada a gimnasio o salón de juegos (con medio baño), espacio suficiente para una mesa de billar o equipo profesional de ejercicio.

Estudio adicional ubicado estratégicamente entre las habitaciones.

Potencial Arquitectónico:
La casa destaca por su iluminación natural gracias a sus tragaluces y ventanales de piso a techo. Su estructura permite adaptaciones sencillas, incluyendo la posibilidad de habilitar un Roof Garden en la azotea para aprovechar al máximo las vistas y el clima de la zona.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas