Descripción
Casa en venta ubicada en Calzada San José 70, Granjas Residenciales de Tequisquiapan, uno de los fraccionamientos privados de mayor extensión de lotes y nivel de seguridad en el municipio de Tequisquiapan, Querétaro. La propiedad se encuentra dentro del Pueblo Mágico, con acceso directo desde las vías principales de la zona:
Calzada San José, Carretera Federal 120 San Juan del Río – Xilitla, Av. Juárez / Independencia, Carretera Tequisquiapan – Ezequiel Montes, Carretera a Peña de Bernal
La propiedad se entrega amueblada y con operación activa en Airbnb, lista para generar ingresos.
Datos generales:
- 1,000 m² de terreno
- 500 m² de construcción
- 5 recámaras — capacidad para hasta 14 huéspedes
- 4 baños completos
Distribución interior:
Sala, comedor y cuarto de TV independiente
Zona de estar / cuarto de juegos
Cocina remodelada con cuarto de alacena
Área de lavado con closet de blancos y salida directa al garaje
Cuarto de máquinas con caldera, bomba hidráulica y celdas solares
Cuarto de blancos
Covacha de grandes dimensiones
Casa de servicio con 2 cuartos (actualmente bodega; reconvertible en bungaló con cocina y lavadero)
Terraza en nivel superior sobre la primera recámara, con tinaco y bodega
Tanque de gas estacionario
Sistema hidroneumático
Recámaras y baños:
Recámara 1: 5 camas individuales, closet y baño completo privado
Recámara 2: Cama matrimonial, closet amplio, baño completo exterior propio
Recámara 3 y 4: Cama matrimonial c/u, closet, baño completo compartido entre ambas
Recámara 4 (área ampliada): Cama matrimonial + individual, closet
Recámara principal (master): Baño integrado con closet interior, terraza privada
Dentro de la propiedad:
Alberca privada
Cancha de tenis privada
Área de fogatas
Jardín con árboles frutales
Sistema de riego automático
2 cisternas (una exterior junto al jardín, una interior en la casa)
Celdas solares / cuota fija de solo $125 MXN/mes en consumo eléctrico
Sistema hidroneumático propio
Casa Club:
Alberca comunitaria adicional
Cancha de tenis
Cancha de squash
Arenero infantil
Vigilancia 24/7
Calles limpias y servicio de recolección de basura
Cuota de mantenimiento: $4,400 MXN/mes, que incluye vigilancia, limpieza de vialidades y acceso a las instalaciones del Casa Club.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están
incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas
(sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de
Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
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Teléfono: 55 - 7095 - 7945