Casa en Venta en el Corazón de la Col. Del Valle Ideal para Corporativo

Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía y mejor conectadas de la Ciudad de México. Esta propiedad, desplantada en 3 niveles, combina ubicación privilegiada, amplitud y un gran potencial de adaptación, ideal tanto para uso corporativo/oficinas como para un proyecto residencial de alto nivel.

Características Principales:
- Terreno: 145 m²
- Construcción: 230 m²
- Uso de suelo: H / 2 (Habitacional, 2 niveles permitidos) | Clase 5
- Distribución: 2 Niveles principales + Azotea

Distribución de Espacios:
Planta Baja (actualmente configurada para área operativa y recepción), con: Sala o recibidor, espacio para sala comedor con vista a área abierta (actualmente su uso es sala de juntas abierta), cocina, patio de servicio, medio baño y un cuarto privado que actualmente funciona como oficina privada. Cuenta con una cochera (área que puede ser área verde)

Planta Alta:
3 Recámaras, actualmente son 3 despachos o privados de gran tamaño; 1 Baño completo, 2 medios baños y una sala que puede funcionar como family room que actualmente es una sala de espera secundaria.

Tercer Nivel / Azotea:
Área de bodega/almacenamiento. Cuenta con potencial de expansión: espacio con estructura ideal para proyectar un roof garden o terraza privada.

Puntos Fuertes de la Propiedad:
- Ubicación Estratégica: Sobre Calle Providencia en esquina, con acceso inmediato a transporte, restaurantes, bancos y servicios de primer nivel.
- Versatilidad Funcional: Actualmente acondicionada para oficinas corporativas, despachos o consultorios, con espacios amplios ya divididos que optimizan la privacidad y el trabajo en equipo.
- Potencial de Remodelación: Excelente estructura para reconvertir en una residencia unifamiliar de lujo o adaptar un espacio de trabajo moderno.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.