Descripción
Vive en la calle más histórica de Coyoacán. Casa de 332 m² en condominio de solo 2 unidades, completamente remodelada con un pequeño jardín privado y 3 estacionamientos. Espacios independientes para oficina, biblioteca y cuarto de juegos en el corazón cultural de la CDMX.
Superficie de Construcción: 332 m².
Recámaras: 3 (Cada una con baño privado; 2 con vestidor).
Baños: 4.5 Baños (Incluye baño de servicio).
Estacionamientos: 3 espacios fijos e independientes.
Espacios Especiales: Jardín, Family Room, Cuarto de Juegos, Biblioteca/Oficina y Bodega.
Estado: Remodelación integral al 100%.
Planta Baja: Al entrar, te recibe una estancia con sala y comedor que conectan visualmente con el exterior. La cocina es de formato amplio, equipada con antecomedor. Este nivel destaca por su jardín privado, y un área de lectura con luz natural indirecta. Incluye bodega de almacenamiento y medio baño de visitas.
Primer Piso: La zona de descanso está diseñada para que cada integrante tenga su propio espacio. La recámara principal es una suite completa con vestidor y baño privado. Las dos recámaras secundarias tienen baño propio cada una (una con clóset y otra con vestidor). Este nivel se complementa con un Family Room central y un cuarto de juegos independiente, ideal para separar el ruido del área de descanso.
Planta Alta: El último nivel está optimizado para el estilo de vida actual. Cuenta con una biblioteca u oficina privada, aislada del resto de la casa para garantizar silencio total en sesiones de trabajo. Encontrarás también el área de lavado funcional, cuarto de servicio con baño completo y un patio de tendido discreto que no interfiere con la estética de la fachada.
La casa fue completamente remodelada, respetando el estilo clásico de Coyoacán.
Iluminación: La orientación de la casa permite la entrada de sol de mañana en las áreas sociales y sol de tarde en las recámaras, manteniendo un clima templado.
Materiales: Pisos de madera tratada, cubiertas de piedra natural en cocina y cancelería de alta gama que aísla el sonido exterior de la calle.
Acabados: Muros con acabados lisos, carpintería a medida en vestidores y grifería de marcas premium en los baños.
Habitar esta ubicación es un privilegio que solo dos familias en este condominio pueden disfrutar. Olvida el tráfico y vive la experiencia peatonal de Coyoacán:
Conectividad Real: A solo 4 minutos caminando de la Plaza Hidalgo y el Jardín Centenario. Estás a un paso de la Fonoteca Nacional y los mejores cafés de la ciudad.
Seguridad: Calle emblemática con patrullaje constante y el beneficio de un condominio cerrado con solo un vecino, garantizando privacidad absoluta.
El Barrio: Acceso inmediato a colegios de prestigio como el Moderno Americano y conexión rápida hacia Av. Universidad e Insurgentes Sur.
Propiedades de este metraje y con 3 lugares de estacionamiento en Francisco Sosa aparecen una vez cada década. La casa está lista para habitarse sin invertir un peso adicional en mejoras.
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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
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Teléfono: 55 - 7095 - 7945