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Tendencia Inmobiliaria 2022

TENDENCIA INMOBILIARIA 2022

 

  

Aún no podemos decir que vivimos una etapa post-pandemia, porque simplemente ésta no se ha terminado y por el contrario, la amenaza de una nueva ola de contagios está más que vigente en Europa y Estados Unidos; sin embargo, la relativa normalización de actividades ha dejado diversas tendencias para el mercado inmobiliario residencial.

 

Por ejemplo, como parte de las tendencias inmobiliarias que observamos a lo largo del 2021, destacan la búsqueda de viviendas de menor tamaño, pero al mismo tiempo desarrollos con amenidades con espacios abiertos, como jardines, balcones y terrazas. Esto último inició desde el año 2020, pero se acentúo en 2021 y lo veremos con mayor intensidad en 2022.

 

Precisamente el Home office y el Homeschool que se extendieron a lo largo del año que está por concluir, amplió la necesidad de adaptar las casas o departamentos a esas necesidades, por lo que la demanda de crédito para remodelación, para realizar ajustes a las propiedades también se incrementó. 

 

Real Estate Market, que los espacios comunitarios serán cada vez más importantes. Indicó que el hábitat ha evolucionado y hoy muchos desarrollos no permiten a las persona recibir a muchas visitas en sus departamentos, es por eso que los espacios comunitarios ganan terreno día con día.

 

Ciudad de México se observa una marcada tendencia hacia departamentos más compactos, pero con precios accesibles, incluso por debajo de los 2 millones de pesos (mdp). Destacaron que además de que este tipo de desarrollos se caracterizan por dar un peso importante a las amenidades y servicios, ofreciendo espacios de coworking, roof garden común con zonas grill, lavandería / tintorería, áreas para mascotas, recepción de e-commerce, entre otros. 

 

Cabe señalar que debido al exponencial incremento del e-commerce, muchos desarrollos han intensificado su estrategia para la recepción de paquetes, considerando que la pandemia sigue vigente. 





Melissa Aduna.

Fundadora 2M Real Estate by KW

Asociado KW Pedregal

https://www.kwmexico.mx/2MRealEstatebykw