Bienes raíces: ¿dónde invertir en CDMX? GREAT PLACE te dice cómo saberlo
¿Qué es KW inmobiliaria?
Keller Williams es una compañía internacional de bienes raíces con más de 180,000 agentes inmobiliarios operando en más de 1040 oficinas a lo largo del mundo. ... En 2012, la compañía se ubicó como la Nº 1 entre las franquicias inmobiliarias en la 33ª Lista Anual de 500 Franquicias por la revista Entrepreneur.
Los bienes raíces en México son uno de los activos de menor riesgo y de mayor estabilidad cuando es comercializado por una empresa que certifica cada una de sus propiedades o proyectos inmobiliarios como desarrollos residenciales o comerciales; un bien inmueble es una inversión sólida y con un incremento en el tiempo, especialmente en las grandes ciudades, la adquisición de un inmueble es un elemento de gran valor y patrimonio, además de ser parte fundamental del portafolio de algún inversionista en el momento de elegir vender.
Los elementos que considera KW para elegir comercializar en CDMX son: la ponderación en la plusvalía anual o semestral; la ley de la oferta y la demanda, que se refiere a qué tanto y tan rápido se venden propiedades en una determinada zona o desarrollo; la cantidad de ventas totales por alcaldía cada mes y suma el interés a través de búsquedas y coincidencias de listado por parte de los asociados en nuestro CRM.
A través de 3 años que me he puesto a analizar las zonas con mayor demanda, podría seleccionar como ranking de colonias para invertir en propiedad nueva o fixer upper (remodelación) en la Ciudad de México.
Top 5 Colonias para Invertir en la Ciudad de México:
1. Roma
2. Condesa
3. Agrícola Oriental
4. Narvarte
5. Del Valle
“Este indicador es un poderoso apoyo basado en datos, que le permite al desarrollador impulsar mejor sus proyectos; y al comprador la posibilidad de adquirir un inmueble atractivo, una visión de sus posibilidades futuras de venta y en general contar con datos relevantes para una decisión más informada” menciona Forbes y Saúl Villa, Head of Market Intelligence en México.
TECNOLOGÍA DISRUPTIVA
Estoy seguro que esta información ayudará a todos los asociados que trabajamos Ciudad de México.
En 2016, Gary Keller decidió transformar Keller Williams en una empresa tecnológica, apostando fuertemente por ganar la batalla tecnológica e invirtiendo 1 billón de dólares en tecnología. Estamos ante la cuarta revolución industrial, en el cual el Big Data y la Inteligencia Artificial lo van a cambiar todo.
EVOLUCIÓN EN EDUCACIÓN
Sin duda, si buscas dedicarte a ser un agente inmobiliario profesional, KW, tiene un modelo garantizado y que ha generado casos de éxito. Aprovecha nuestro galardonado programa de entrenamiento en Keller Williams para localizar tus puntos ciegos, concentrarte en soluciones y aprovechar tus fortalezas para que tu negocio genere las ganancias que tú decidas.
Conoce más sobre las tendencias del mercado y las recomendaciones para invertir en bienes raíces en 2022 con Great Place México.
